Projeto do Shopping Cerrado, que está em fase de finalização, prevê inauguração do centro de compras para o primeiro semestre de 2014
O projeto do Shopping Cerrado, no Setor Aeroviário de Goiânia, está em fase final de aprovação e deve finalmente sair do papel, com algumas novidades. A primeira é que houve uma expansão na projeção da área locável e do estacionamento.
A outra é que o Grupo Odilon Santos (GOS), que lançou a proposta de construção em 2008 e é proprietário do terreno onde o centro comercial será erguido, terá uma participação minoritária de 15% no empreendimento.
Os outros 85% serão de responsabilidade da Cyrela Commercial Properties (CCP), uma empresa que concorre entre as principais do mercado de São Paulo nos segmentos corporativo de alto padrão, condomínios logísticos e shopping centers. A Cyrela entra para o mercado goiano com a aplicação de R$ 170 milhões, juntamente com dois fundos de investimento.
LOJAS
Ela será responsável pelo desenvolvimento e administração do shopping. Os outros 15% do Grupo Odilon Santos correspondem a R$ 30 milhões, perfazendo um total de R$ 200 milhões em investimentos na construção do shopping. Pelo novo projeto, serão 62,5 mil metros quadrados de área total, dos quais 34,2 mil metros quadrados de área bruta locável.
O Shopping Cerrado, cuja data de entrega do empreendimento é para o primeiro semestre de 2014 (a primeira previsão era para abril de 2010), terá 205 lojas – seis âncoras e oito mega lojas. Segundo o presidente do grupo, Odilon Santos Neto, já estão confirmadas as lojas Riachuelo, Renner, C&A, Marisa e Avenida.
Além disso, serão dez salas de cinema, a cargo da rede Cinépolis, e 1,8 mil vagas de estacionamento. A estimativa é de que sejam geradas com a construção do novo centro de compras 2,5 mil vagas de emprego diretas e mais 4 mil indiretas.
PESQUISA
Na ocasião do lançamento do primeiro projeto, o Shopping Cerrado fazia parte das propostas de revitalização da Região Noroeste da Capital. Conforme Odilon Neto, em todo esse tempo, o grupo estava realizando pesquisas de mercado e buscando parcerias de empresas com experiência no segmento de shopping centers.
“Durante este período, em função do aquecimento da economia, o projeto foi revisto, sendo redimensionado, surgindo um shopping três vezes maior do que o projeto inicial.”
O empreendimento será focado nas classes B e C e construído de frente para duas avenidas importantes para o comércio da região: 24 de Outubro e Anhanguera. No local, funciona parte das atividades do Grupo Odilon Santos.
A empresa foi fundada em 1938 pelo empresário Odilon Santos. Nos primeiros anos de atuação, suas atividades eram voltadas apenas ao transporte de passageiros. Depois passou a atuar também com transporte de cargas e de autopeças, além de manter atividades também no setor agropecuário e de indústrias alimentícias (Cremmy, Creme Mel Sorvetes e Pura e Leve).